IMM-DS-2187 Dom (Strumień (gw))

Dane kontaktowe agenta

Aneta Machowska tel.: +48 660 126 771 aneta@nieruchomosci-imperium.pl
Pytanie o ofertę


1 099 000 zł
Fanstatyczna oferta!
Zabłocie gmina  Strumień, pow. cieszyński

- doskonała lokalizacja na prowadzenie działalności  gospodarczej - 


Dom wzniesiony według indywidualnego projektu, na dużej działce,  o pow. 3183 m2.                      
Obecny stan zaawansowania prac budowlanych pozwala na indywidualną aranżację wykończeń.
 
 Z uwagi na wielkość i  przeznaczenie  działki w MPZP, doskonałe miejsce na połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą


Bryła budynku została zaprojektowana we współczesnym stylu o czytelnie wydzielonej części dziennej i nocnej, co idealnie odpowiada potrzebom kilkuosobowej rodziny. Otwarta strefa dzienna w naturalny sposób łączy członków rodziny. Natomiast wydzielona strefa nocna zaspokaja ich indywidualne potrzeby. Przestronny salon połączony z kuchnią na powierzchni, której przewidziano  przestrzeń  na wygodną  wyspę.  Duże przeszklenia na dwóch ścianach świetnie doświetlają wnętrze i otwierają je  od południa  i zachodu na strefę ogrodu.  Nieruchomośc ogrodzona z trzech stron.  Brama wjazdowa, brama garażowa ( segmentowa) jak i rolety fasadowe – otwierane elektrycznie.  
 
UKŁAD POMIESZCZEŃ:


STREFA DZIENNA
- salon 33 m2            
- kuchnia 27,50 m2
- komunikacja 9,70 m2
- wiatrołap 5,64 m2
- garaż dwustanowiskowy 41,61 m2

- kotłownia 11,19 m2

STREFA NOCNA: 
- pokój 15,78 m2

- pokój 12,98 m2
- pokój z łazienką 28,62 m2
- garderoba ( adaptacja na pralnię) 6,70 m2
- pomieszczenie gospodarcze 3,86 m2

- komunikacja 9,76 m2
- łazienka 6,46 m2


PODDASZE :  możliwa adaptacja na cele mieszkalne.

OPIS TECHNICZNY:
-  pow. całkowita  266,05 m2

-  pow. użytkowa 212, 62  mz garażem
-  konstrukcja wykonana z żużlobetonu  38 cm, ( docelowo do ocieplenia styropianem  12 cm )
-  dach  wielospadowy o kącie nachylenia 30 stopni, kryty dachówką ceramiczną
-  okna trzyszybowe  w kolorze antarcytowym
-  przewidziano ogrzewanie  kotłem na paliwo stałe lub  alternatywnie gazowe (gaz przebiega w granicach działki)
-  kanalizacja –  przewidziano zbiornik bezodpływowy.

STAN ZAWANSOWANIA PRAC : surowy zamknięty
-   wykonanano wewnętrzną instalację elektryczną we wszystkich pomieszczeniach
-   wykonano instalację wod-kan
-   wykonano instalację C.O ( ogrzewanie podłogowe)
-   ściany  : położono tynk  oraz  wyprowadzono gniazdka pod internet oraz anteny
-   podłogi : wyizolowano styropianem 
-   sufity: wyprowadzono instalację pod oświetlenie


Dokumentacja projektowa dostępna w siedzibie naszej firmy.

POŁOŻENIE: 
Świetne miejsce z uwagi na bezpośrednią  dostępność do drogi powiatowej i infrastruktury - bliskość obiektów użyteczności publicznej, licznych sklepów, szkoły, przedszkoli, apteki, punktów gastronomicznych.
Odległość od  większych aglomeracji  wynosi około 30 km : Bielsko- Biała  32 km, Jastrzębie-Zdrój 20 km, Żory 20 km, Cieszyn 32 km, Pszczyna 17 km. Tychy 36 km.  Z uwagi na bliskość  DK81 jest to idealna baza wypadowa w Beskidy: Ustroń 26 km, Wisła 35 km. 


PRZEZNACZENIE W MPZP :

Nieruchomośc położona jest w terenach objętych symbolem planu  7aM oraz 23 PUZ.

Link do uchwały : 
https://administracja.gison.pl/mpzp-public/strumien/uchwaly/U_2003_112_XII.pdf

Link do legendy:  https://administracja.gison.pl/mpzp-public/strumien/legendy/Z01_2003_112_XII_legenda.jpg


Termin wydania do użytkowania: do uzgodnienia.  

CENA: 1 099 000 PLN

-  OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA –
 
Informacje ogólne
Lokalizacja
Strumień (gw), (woj. ŚLĄSKIE)
Cena
1 099 000,00 zł
Pow. całkowita
266,05 m2
Standard
Nieruchomość
Rodzaj domu
dom jednorodzinny
Stan budynku
do wykończenia
Ilość pokoi
4
Ilość pięter w budynku
1
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa
212,6200 m2
Podpiwniczenie
Nie
Garaż
na dwa samochody
Rok budowy
2022
Gaz
na działce
Woda
tak - miejska
Prąd
jest
Dojazd
asfalt
Wysokość pomieszczeń
0
Pomieszczenia
Lazienka
Ilość
2

Dane kontaktowe agenta

Aneta Machowska tel.: +48 660 126 771 aneta@nieruchomosci-imperium.pl
Pytanie o ofertę


Wszelkie informacje zamieszczono na podstawie dokumentacji i informacji przekazanych przez właściciela. Pośrednik nie bierze odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Powyższe nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążące.